北京底商商鋪消防改造費用怎么出？

如今小區越來越多，小區都會有底商，提供居民日常生活，那么底商商鋪消防改造，費用是誰出？
小區底商商鋪消防改造費用誰出
現今隨著我們--實力不段增強，城市化越來越快，建筑也是越建越高，時間就了設備就會老化，這時就需要消防改造了。如果不進行消防改造話，在城市里發生火災高層建筑一旦起火，火勢很容易蔓延起來，如果防火分隔處理不好就會出現煙囪效應，消防公司煙從底下一直往上蔓延在很短的時間內就能擴散到頂層。那么商鋪消防改造費用誰出呢?
商鋪消防改造費用誰出
《消防法》第十八條：同一建筑物由兩個以上單位管理或者使用的，應當明確各方的消防安全責任，并確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。
消防改造一般情況下是根據租房合同在確定雙方的權利義務時確定該由誰出錢的。物業服務企業只是當對管理區域內的共用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務。
商鋪裝修消防審批的順序如下：
1.填報《建筑消防設計防火審核申報表》，設有自動消防設施的工程，應填報《自動消防設施設計防火審核申報表》;
2.建筑工程所在單位地形圖(1/1000)，工程概況及簡要說明;
3.建筑工程項目1/500實測總平面圖一式兩份，計經委立項批文，城建規劃部門勘測紅線圖一份;
4.--、省級重點工程項目及其他設置自動消防設施的建筑工程項目應送消防設計專篇
5.設計任務書、說明書、工業建筑應有生產工藝流程，使用的原材料和半成品、成品的理化性質、數量和運輸、儲存方式等資料;
6.全套土建、結構、水、電、暖通及消防系統圖紙;
7.建筑消防設施設計必須由法定資格單位承擔。圖紙必須有設計證號、設計單位名稱及設計人員、審核人員的簽名，蓋設計專用章，并出具《工程消防設計自審表》;
8.設計單位相應資質證書復印件